{"id":821,"date":"2017-11-23T17:23:10","date_gmt":"2017-11-23T17:23:10","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.caatvalencia.es\/?p=821"},"modified":"2017-11-27T09:01:29","modified_gmt":"2017-11-27T09:01:29","slug":"el-arquitecto-tecnico-como-perito-de-seguros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.caatvalencia.es\/?p=821","title":{"rendered":"El arquitecto t\u00e9cnico como perito de seguros"},"content":{"rendered":"
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Nuestra compa\u00f1era Almudena Gancedo nos brinda su experiencia como perito de seguros en este art\u00edculo que nos ofrece desde su blog T\u00e9cnicamente blogueando<\/a>. Desde el blog de CAATIE Valencia agradecemos su colaboraci\u00f3n en la divulgaci\u00f3n de esta faceta de la actividad profesional y animamos a otros compa\u00f1eros a compartir articulos con el colectivo.<\/em><\/span><\/p>\n

El perito<\/strong> en general es una persona experta en una materia en concreto, y cuando hablamos del perito de seguros,<\/strong> en lo que en el sector asegurador se conoce como el perito de Incendios y riesgos diversos (perito IRD), que incluye como riesgos diversos hogar, comunidad de propietarios y comercios, el arquitecto t\u00e9cnico o aparejador act\u00faa como experto<\/strong> en esta materia.<\/div>\n
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No olvidemos que en cuestiones relacionadas con la Edificaci\u00f3n, el arquitecto t\u00e9cnico<\/strong> o aparejador<\/strong> es el director de la ejecuci\u00f3n material de la obra, el m\u00e1ximo responsable de la correcta construcci\u00f3n. Experto en precios de obra, sistemas constructivos, materiales, tasaciones\u2026<\/p>\n

\"\"<\/a>Cuando uno se enfrenta a unos da\u00f1os o a lo que en seguros se conoce como un siniestro<\/strong> en su hogar, comunidad o comercio, el perito de seguros es quien identifica el origen y valora los da\u00f1os producidos. Todo esto en base a una p\u00f3liza de seguros<\/strong> contratada en la que dependiendo del origen podr\u00eda estar cubierto o no, y donde la valoraci\u00f3n de los da\u00f1os se hace en base a unos criterios definidos en esta p\u00f3liza. Pongo un ejemplo, los da\u00f1os producidos en una vivienda por asentamiento del terreno no suelen estar cubiertos en la p\u00f3liza del seguro al ser vicios ocultos o defectos constructivos del bien asegurado. Los da\u00f1os producidos en una vivienda por una fuga en la instalaci\u00f3n de fontaner\u00eda suelen estar cubiertos, pero dependiendo de d\u00f3nde sea el origen pueden estar cubiertos o no. Los da\u00f1os en un ordenador podr\u00edan estar cubiertos o no, y se valorar\u00e1n aplicando una depreciaci\u00f3n o no, dependiendo de lo que refleje la p\u00f3liza contratada.<\/p>\n

En la peritaci\u00f3n de seguros se valora en base a unas condiciones establecidas en la p\u00f3liza con las que el Perito de Seguros tiene que estar familiarizado y dominar t\u00e9rminos<\/strong> como infraseguro, compensaci\u00f3n de capitales, concurrencias, valorar a nuevo, depreciaci\u00f3n, lucro cesante,\u00a0coberturas como incendio, robo, da\u00f1os por agua, da\u00f1os metereol\u00f3gicos, responsabilidad civil\u2026 todo esto que estar\u00e1 definido en la p\u00f3liza contratada.<\/p>\n

El perito de seguros, aunque suele intervenir a instancias de las compa\u00f1\u00edas de seguros, tambi\u00e9n puede actuar a instancias del propio asegurado<\/strong> (cubierto sobretodo en p\u00f3lizas de comercio), en lo que se conoce como el perito de defensa,<\/strong> pero tambi\u00e9n puede intervenir en procedimientos judiciales a instancias del juez como perito tercero<\/strong> de designaci\u00f3n judicial. En cualquier caso el Perito act\u00faa siempre, con independencia de quien lo solicite, con la m\u00e1xima objetividad e imparcialidad<\/strong>, ya que se trata de un profesional que act\u00faa bajo juramento o promesa de hacerlo sin favorecer ni perjudicar a ninguna de las partes, pudiendo incurrir en sanciones penales en caso de hacerlo.<\/p>\n

Tanto para las compa\u00f1\u00edas de seguros como para los peritos de defensa se recurre a peritos independientes<\/strong>. En el caso del perito de designaci\u00f3n judicial se hace por medio de listados facilitados al juzgado por los colegios profesionales<\/strong> y asociaciones, y en la Comunidad Valenciana en breve entrar\u00e1 en funcionamiento la aplicaci\u00f3n Boperit que digitalizar\u00e1 este proceso<\/p>\n

No hagamos como dice el refr\u00e1n \u2026\u00a1\u00a1\u00a1uno se acuerda de Santa B\u00e1rbara cuando truena!!!, as\u00ed que recurramos al perito de seguros como un profesional de consulta<\/strong> para comprobar si tenemos nuestra comunidad bien asegurada en cuanto a capitales\u00a0y garant\u00edas, o si la p\u00f3liza de nuestra vivienda contempla bien el contenido y continente, o si nuestro comercio est\u00e1 bien asegurado en cuanto a mercanc\u00edas, riesgos\u2026, o si la comunidad o vivienda a asegurar suponen un mayor riesgo debido al estado de conservaci\u00f3n\u2026<\/p>\n

Las p\u00f3lizas de seguro deber\u00edan estar asesoradas previamente<\/strong> por un perito de seguros, ya que al fin y al cabo es quien intervendr\u00e1 luego en caso de siniestro y tanto administradores de fincas como mediadores de seguros tienen esto muy claro y suelen asesorarse.<\/p>\n

En cualquier caso, dentro de las funciones que desempe\u00f1a un arquitecto t\u00e9cnico, la funci\u00f3n de perito de seguros es una funci\u00f3n muy \u00fatil para la sociedad.<\/p>\n

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Almudena Gancedo<\/strong><\/p>\n

Arquitecto T\u00e9cnico<\/strong><\/p>\n

www.almudenagancedo.es<\/a><\/p>\n<\/div>\n

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